Nauji butai Vilniuje: kokių klaidų svarbu vengti ieškant pirmojo buto?

Vilnius yra viena geriausių vietų gyventi. Čia netrūksta pramogų, pritaikytų įvairaus amžiaus ir pomėgių žmonėms, puikus susisiekimas ir daug karjeros galimybių. Jeigu nauji butai Vilniuje yra tai, ko ieškote, svarbu išvengti kelių dažnai daromų klaidų. Kokios jos? 1. Neieškokite...

Nauji butai Vilniuje: kokių klaidų svarbu vengti ieškant pirmojo buto?
Vilnius yra viena geriausių vietų gyventi. Čia netrūksta pramogų, pritaikytų įvairaus amžiaus ir pomėgių žmonėms, puikus susisiekimas ir daug karjeros galimybių. Jeigu nauji butai Vilniuje yra tai, ko ieškote, svarbu išvengti kelių dažnai daromų klaidų. Kokios jos? 1. Neieškokite pigiausio varianto. Namų ir butų pirkėjai turi daugiau pasirinkimų nei bet kada anksčiau (ypač, kai tai yra nauji butai Vilniuje), pradedant internetiniais nekilnojamojo turto agentais ir baigiant tik internetu veikiančiais pervežėjais. Šios paslaugos dažnai yra pigesnės nei tradiciniai agentai ir advokatai, tačiau pigiau ne visada reiškia geriau. Palyginkite pigesnio internetinio advokato kainą su advokatu, kuris yra pagrindinėje gatvėje, ir pasverkite kiekvieno privalumus ir trūkumus. Taip pat įsitikinkite, kad gausite daug rekomendacijų ir gaukite pakankamai citatų, kad galėtumėte gerai palyginti. 2. Nesusipainiokite dėl vertinimų ir apklausų Jūsų hipotekos skolintojas atliks jūsų perkamo turto vertinimą kaip skolinimo proceso dalį. Taip yra todėl, kad jie nori būti tikri, kad turtas vertas pinigų, kuriuos jie jums skolina. Tačiau skolintojo vertinimas nėra tas pats, kas apklausa – nepaisant to, kad daugelis pirmą kartą pirkėjų taip mano. Tai išryškins visas problemas, susijusias su jūsų nuosavybės struktūra ir būkle, kad galėtumėte tiksliai nuspręsti, kiek problemų sprendimas jums kainuos. 3. Nesiūlykite daugiau, nei galite sau leisti Nauji butai Vilniuje yra vieni brangiausių Lietuvoje. Todėl, kai perkate pirmą kartą, labai lengva užsikrėsti nekilnojamojo turto pirkimo emocijomis. O jei įsimylite būtent vieną, visada kyla pagunda sumažinti savo biudžetą, kad jį užsitikrintumėte. Nors daugelis pirkėjų retkarčiais padidins savo biudžetą, kad įsigytų savo svajonių namą, tai gali labiau paveikti pirkėjus pirmą kartą. Tai gali reikšti, kad nuklystate į aukštesnę paskolos vertę, o tai gali turėti įtakos jūsų hipotekos palūkanų normai ir jums kainuoti daugiau pinigų grąžinant. 4. Negalvokite per toli į priekį Turto pirkimas pirmą kartą turėtų būti maloni patirtis. Nauji butai Vilniuje čia tikrai nėra išimtis. Taigi, jei pirkdami pirmąjį būstą jau galvojate apie kitą žingsnį, gali būti sunku paprasčiausiai atsisėsti ir tuo mėgautis. Žinoma, planuoti į priekį yra geras dalykas ir dar geriau žinoti, kur nori būti, tarkime, po penkerių metų. Nuosavybė yra ypatinga ir jūsų namai turėtų jaustis jūsų dalimi, todėl nepamirškite jų mylėti.